本文旨在清晰解析房地产项目开发成本的12大关键组成部分，为初学者提供基础认知首先，通过计算得到楼面地价以100万元亩计算，得出每平方米占地面积成本为150000元，再结合容积率20，单位计容建筑面积的土地价格为75000元m2零星设计费用根据项目具体情况而定普通住宅的勘察设计费用在60元m2至。桩基工程如有70~...

接下来，需要建设围墙并完成三通一平工作，即通水通电通路及场地平整这一部分的成本为每平方米1300元土建工程是高层住宅开发的重要组成部分，主要包括基础主体结构基本装饰外墙保温及粉刷塑钢门窗和电梯等其中，基础主体结构的费用为每平方米100000元，基本装饰费用为每平方米150元，外墙。高层住宅房地产开发的成本构成主要...