房地产企业土地增值税预缴税率如下1房地产企业销售自己开发的房地产项目，适用销售不动产税目，其适用税率为11%2房地产企业出租自己开发的房地产项目，如商铺写字楼公寓等，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目3一般纳税人提供不动产租赁服务，适用税率为11%。1已竣工验收的房地产开发项目，已...