房地产开发的基本流程选择题

只要提及房地产，大部分人的第一反应一定是“这老板肯定是大坑”确实，现在房地产投资在投资界是具有高利润高投入高风险的特点，许多从事房地产开发的企业也是顶着巨大的压力那么，你对房地产开发的基本流程了解吗一起来了解一下吧一房地产开发的基本流程 1决策立项阶段 通过调查研究。

第一步设立房地产开发公司第二步房地产开发的项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序 1选定项目，签定合作意向书 2初步确定开发方案 3申报规划要点 4申报审批项目建议书 5编制项目可行性研究报告 6申报审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项。

3 申请项目用地这是房地产开发的第三步，也是正式启动项目开发的第一步土地是所有建筑的基础，申请土地是房地产开发正式启动的第一步4 项目设计这是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步设计工作流程根据项目规模有所不同，包括方案设计初步设计和施工图设计5。

房地产开发流程主要包括以下步骤1 前期策划和定位 2 土地出让和购买 3 规划设计阶段 4 建设阶段 5 销售与交付阶段接下来详细解释这些步骤前期策划和定位是房地产开发的首要环节这一阶段主要是对项目的可行性进行分析，确定项目的目标市场产品定位以及开发策略通过市场调研，了解潜在客户。

房地产开发流程主要包括以下阶段首先，开发商选定项目，并与各方签订合作意向书，为后续开发奠定基础其次，初步确定开发方案，并向相关部门申报规划要点，确保项目符合城市规划要求接着，开发商申报并审批项目建议书，为后续开发项目可行性研究提供依据紧接着，编制项目可行性研究报告，全面评估项目经济。

五施工审查六建设工程竣工综合验收备案法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第二十四条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益社会效益环境效益相统一的原则，实行全面规划合理布局综合开发配套建设第二十五条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权。

五物业管理 当整个楼房工程全部竣工验收完毕以后，开发商交房，业主入住，就开始移交给物业管理部门，房地产项目开发流程就结束了文章结语关于房地产项目开发流程的相关内容就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助我们在购房时，不妨多了解下房子的相关知识防止被骗不过具体的还是要与各地政府的。

拿到资格证书的专业会计不得少于两人总结关于房地产开发流程的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看了以上内容，已经对房地产开发有了更多的了解每个地方对房地产开发的规定不同，大家需根据当地的实际情况来看，不过房地产开发各个程序的办理时间一般都不会超过十五天。