房地产开发建议书

房产经济一直是国内最具赚钱行业之一，也是目前各地经济支撑点，消费者在购买房屋前做好充足的准备，房地产开发商也一样，在开发前也会做好充足的准备，毕竟不像买方金额较小，随便动动都是几千万上亿，那么房地产前期开发流程有哪些呢？房地产前期开发流程有哪些 前期调研 也叫项目决策阶段，在房产开发前。

第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律法规规章，房地产建设项目的行政许可程序一般。

在房地产开发项目开始之前，开发商必须取得四个关键许可证，即所谓的“四证”这些证件的获取顺序至关重要，遵循一定的流程才能确保项目顺利推进首先，开发商需要提交项目建议书，随后办理建设项目选址意见书，这是项目报批的第一步接下来，开发商将申请建设用地规划许可证，这一步骤决定了项目是否符合。