房开暂定级资质能开发多少面积

1、根据房地产开发企业资质管理规定第三条房地产开发企业应当按照房地产开发企业资质管理规定申请核定企业资质等级未取得房地产开发资质等级证书以下简称资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务根据房地产开发企业资质管理规定第十一条房地产开发企业资质等级实行分级审批一级资质由。

2、法律分析1对面积有限制，一般暂定资质累计开发面积不得超出5万平米对层高没有限制对楼房高度也没有限制楼房高度主要针对施工单位的施工资质有相应限制2房地产开发企业承担业务范围根据资质等级确定一级资质房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制二级资质房地产开发企业可以承担建筑。

3、房地产开发暂定资质主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发资质等级，所以先申请房地产暂定资质，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质从低级到高级排序依次为暂定四级三级二级一级申请房地产暂定级资质的企业需要满足以下条件1。

4、房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1个月内向核发暂定资质证书房地产开发主管部门申请核定资质等级房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级 房地产开发项目为合作开发建设的，其开发经营业绩可按股权或投资比例分别计入房地产开发企业的经营业绩 房地产开发企业承担业务范围根据资。

5、房地产开发企业资质按照企业条件为一二三四等四个资质等级另外有暂定资质一级资质标准1注册资本不低于5000万元2从事房地产开发经营5年以上3近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额4连续5年建筑工程质量合格率达100%5上一年房屋建筑。

6、所谓暂定资质是指房地产开发企业发展资格的临时性，房地产企业资质共分五种，一级贰级三级四级暂定一般情况下，大多数暂定资格是新成立的公司，几乎没有或没有表现随着房地产企业实力的逐渐增强，他们可以申请升级一般来说，市住房管理局负责第四试行资格的审批，省建设厅负责下三级。

7、自领取暂定资质证书之日起1年内无开发项目的，暂定资质证书有效期不得延长第七条 房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级第八条 申请暂定资质证书的条件不得低于四级。

8、摘要为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为建设部将房地产开发企业资质，按照企业条件为一二三四等四个资质等级，另外还有暂定资质新注册企业一般只能注册房地产开发暂定资质，注册时要注意企业在选择各个专业的技术负责人时，负责人的职称必须是中级的接下来就和小编一起来看看。

9、对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请申请暂定级资质只能延期两次两次后升级或者从新新办暂定级房地产开发企业开发楼盘时，必须先取得开发资质如果申请通过了，第一年是暂定资质，等过了一年后，满足要求了，才能转为正式的资质，即核定资质。

10、房地产开发企业资质分为一二三四四个等级，新申请为暂定资质 三级资质条件一注册资本不低于 800万元二从事房地产开发经营 2年以上三房屋建筑面积累计竣工 5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额四连续 2年建筑工程质量合格率达 100%五有职称。