房地产开发企业城镇土地使用税如何计算

房地产开发企业城镇土地使用税的正确计税方法以商品房买卖合同约定的交房时间为土地使用权的转移时间，或者说纳税义务减少。

在实务中，一些房地产开发企业依据本条规定，在耕地占用税缴纳满1年时开始缴纳土地使用税根据国家税务总局关于通过招拍挂。