房地产开发成本怎么计算的

建筑成本160000元m2，供电局配电安装7500元m2，自来水安装1600元m2，热力安装3500元m2，煤气安装2000元m2，总计1800元m2房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称房地产是指土地建筑物及固着在土地建筑；这就更需要精打细算，规避风险，力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益房地产开发企业的成本核算工作是一项复杂的会计核算工作，这是由房地产项目的特性所决定的提高开发项目的成本核算质量，是房地产开发企业的当务之急如何进行成本核算显得尤为重要 一房地产开发成本的组成 房地产开发成本是。

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房地产开发费用房地产开发费用是开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用管理费用财务费用这个该怎么算，或者是多少？ 房地产开发费用房地产开发费用是开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用管理费用财务费用这个该怎么算，或者是多少。

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建筑成本计算包括土地费用包括城镇土地出让金，土地征用费或拆迁安置补偿费房地产开发企业取得土地方式有三种协议出让，招标出让，拍卖出让基本以后两种方式为主随着国家对土地宏观管理政策趋紧，通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式在我国城镇商品房住宅价格构成中，土地。

1目的加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析 2范围适用于集团内全资控股及受托非控股经营的房地产开发企业 3职责总部财务管理部负责本规范的推行解释修改并检查执行情况 集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织。

则总开发成本为 45亿房屋销售收入房价平方米 x房屋单层面积x房屋层数15万x4000x25=15亿这样1万平米的地块造商品房开发商纯得利为 105亿 利润约250%成本核算是指将企业在生产经营过程中发生的各种耗费按照一定的对象进行分配和归集，以计算总成本和单位成本成本核算通常以会计核算为基础。

桩基工程如有70~100元平方米钢筋40~75KG平方米多层含量较低高层含量较高，合160~300元平方米砼03~05立方平方米多层含量较低高层含量较高，合100~165元平方米砌体工程60~120元平方米多层含量较高高层含量较低抹灰工程25~40元平方米外墙。