房地产开发临时资质可以开发多大面积的房子

1、所谓暂定资质是指房地产开发企业发展资格的临时性，房地产企业资质共分五种，一级贰级三级四级暂定一般情况下，大多数暂定资格是新成立的公司，几乎没有或没有表现随着房地产企业实力的逐渐增强，他们可以申请升级一般来说，市住房管理局负责第四试行资格的审批，省建设厅负责下三级；二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务第十条 企业变更名称法定代表人和主要管理技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续申请变更的房地产开发企业，应当提交下列电子；一级资质标准 1注册资本不低于5000万元2从事房地产开发经营5年以上3近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额4连续5年建筑工程质量合格率达100%5上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额6有职称的建筑。

2、临时聘用或者兼职的管理技术人员不得计入企业管理技术人员总数，房地产开发企业资质等级实行分级审批经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作，资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份；在房地产开发过程中，开发商为了能够提前吸引购房者关注，会在正式获得商品房预售许可证之前，向购房者出示一种称为临时预售证的证明文件临时预售证的出现主要是为了促进项目销售，让购房者对项目有一个初步的了解临时预售证通常包含了项目的基本信息，如项目名称位置规模等，以及开发商的资质证明。

3、四级资质要求从事房地产开发经营1年以上已竣工的建筑工程质量合格率达100%有职称的建筑结构财务房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

4、一级资质要求1 注册资本不低于5000万元2 从事房地产开发经营5年以上3 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额4 连续5年建筑工程质量合格率达100%5 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额6 有职称。

5、2 近3年内竣工的商品房屋建筑面积累计需达到30万平方米以上3 房地产开发企业资质管理规定于2000年3月由建设部发布，旨在加强对房地产开发企业的管理并规范其行为4 未取得房地产开发资质等级证书的企业不得开展房地产开发经营活动5 房地产开发资质管理工作由建设行政主管部门负责，并在地方；开发商的开发资质分这么几种一级二级三级四级暂定开发商的资质往往与开发商的资金实力注册资金开发项目能力有直接的关系，根据建设部房地产开发企业资质管理规定来执行 各资质等级企业的条件如下一一级资质1注册资本不低于5000万元2从事房地产开发经营5年以上3近3年房屋建筑面积累计。