2023年全国房地产开发投资情况

2023年12月份，全国房地产开发投资呈现57%的下降，住宅投资也有46%的下滑这一数据背后反映出房地产行业的萎缩趋势，该趋势在疫情和经济增长放缓的背景下得到加速，这并不令人意外进一步分析，这种下降趋势是不可逆的，主要基于以下四个理由首先，城市化进程的放缓中国城市化水平已经相当高，未来。

3月15日，据国家统计局发布，2023年1亿元，下降46%办公楼投资614亿元，下降76%商业营业用房投资1031亿元，下降170%据了解，12月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比下降44%其中，住宅施工面积。

2023 年 12 月份全国房地产开发投资下降 57%，住宅投资下降 46%时来天地皆同力，运去英雄不自由尽管一些媒体“文章写尽太平事”，可房地产行业却终究还是没能迎来报复性的增长至于是什么原因，其实众所周知城市化的进程基本完成，经济下行，行业饱和的买方市场，凭什么房地产行业还要投资上。

房地产行业行业萎缩趋势早就已经形成，只是疫情和经济下行加速了萎缩的进程而已，这没有什么值得惊讶的，而且这个下降趋势是完全不可逆的，主要基于以下四个原因一是城市化进程将会放缓中国城市化水平已经比较高，未来增速将会显著降低城市化率预计将从现在的60%增长到70%，城市化率上升面临天花板现象。

行业供需平衡被打破，许多房企面临资金链断裂风险2023年，全国房地产开发投资与住宅投资均大幅下降，投资方收窄，购买方贷款欲望下跌房企资金回收压力增大，一些供应量超需求量的三四线城市首当其冲在市场规律作用下，部分房企选择以房抵债，但建筑企业已不愿接受政府部门尝试救市，如取消限购放宽。

按照监管要求，到2023年6月底，12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标，2023年底所有房企实现达标 行业发展现状 1房地产行业开发投资规模增速有所减缓 由于国家对房地产行业的严格调控，从开发投资规模的增速上来看，20102015年期间，增速总体呈现连续下降的趋势2016年房地产开发投资增速开始反弹，20162019年期间。

一房地产开发投资完成情况 1亿元，下降46%图片 从2022年12月到2023年12月的全国投资开发增速走势图来看，2022年8月以来下跌趋势放缓，而2023年12月则陡然转升，且幅度较大，可见市场真的热起来了但是同样值得注意。

外国投资增加由于政策的放宽，2023年沙特房地产交易额达到2770亿沙特里亚尔，增长了24%，其中外国投资占比达到30%外国投资的增加为沙特房地产市场注入了新的活力房地产开发投资额持续增长预计2030年，沙特的房地产开发投资额将增至5000亿沙特里亚尔这表明沙特在房地产领域的投资将持续扩大，推动。

这反映出房地产行业整体预期变得更差，15月全国房地产开发投资同比下降101%，住宅投资下降106%，创下了两位数的降幅二手房价格大幅下行主要受到市场预期和政策利好影响市场呈现两级分化态势，未来楼盘设计将更加侧重差异化，以满足不同需求人群80%以上的存量房品质普通，难以满足改善型需求，加之。

新设备投资抵扣新设备投资的抵扣额度将上浮，以鼓励企业进行设备更新和技术改造环保项目补助对环保类项目将新增补助奖励措施，以推动绿色发展和生态文明建设房地产开发税收针对房地产开发领域的税收政策也将进行调整，但具体细节可能较为复杂和详尽综上所述，2023年财政新规对企业税收计算方式的全面。