房地产开发项目可行性研究报告包括哪些主要内容

房地产调研是项目策划和决策的基础， 一房地产的市场调研 房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集整理记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者们了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议由于土地和房屋的“不动性”，房地产市场；对于项目方面的工作，主要配合部门服务于各项目公司的技术性工 作 2其中负责了建筑设计院提出“光伏光热”技术运用到地产项目上的可行性研究及实际项目参与运作与组织其他合作单位对课题的沟通研究 3积极与建筑设计院规划设计部部长及部员参与对于技术服务项目分公司的工作，根据不同项目上的问题，提出不同的参考。

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答案ACD 2021教材P94 本题考查的是投资估算指标及其编制选项A正确，估算指标以独立的建设项目单项工程或单位工程为对象选项B错误，工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据选项C正确，一般可分为建设项目综合指标单项工程指标和单位工程。

项目建议书投资估算 的专项评价估费按编制办法 附录 H 规定的费率 ，以 定额建筑安装工程费为基数 进行计算高速公路平原微丘区的费率为 0207%2工程可行性研究报告投资估算 的专项评价估费依据委托合同计列，或按国家有关规定进行编制也就是说要依据 合同计算或者按国家有关规定计算。

一深圳市 2020年5月27日，深圳市住建局发布关于做好我市建设工程施工图审查改革工作的通知1 7月1日起，深圳市内新建扩建 改建房建和市政含水务交通工程取消施工图审查，实行告知承诺制，各项行政许可均不得以施工图审查合格文件作为前置条件交通水利能源等领域需上报省和国家。

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1、成功注册一个资本金达100万美元以上的外资项目，且首次外资到帐20%以上的，奖励现金2万元外资项目每到帐100万美元奖励现金5万元注册资本金较大的外资项目或一次性到帐500万美元以上的，奖励实行一事一议 服务型三产项目含房地产项目按投资规模的二分之一折算为工业项目奖励 透过招拍挂方式取得镇区土地开发。

2、在设计过程中，EOD项目的子项目筛选要全面考虑市场需求技术趋势和法规政策子项目落地需详细分析项目资料，编制可行性研究报告和实施方案EOD项目的成功还依赖于对生态问题关联产业的精准选择，确保项目的生态导向性和收益性在融资方面，EOD项目可利用国家开发银行等金融机构的倾斜支持，但需符合市场化。

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