房地产开发企业的资质实行什么制度

1房地产开发企业按照企业条件分为一二两个资质等级2房地产开发企业资质等级实行分级审批一级资质由省人民政府住房和城乡建设主管部门初审，报国务院住房和城乡建设主管部门审批二级资质由设区的市级人民政府行政公署房地产开发主管部门审批经资质审查合格的企业，由资质审批部门核发相应等级的。

第十四条房地产开发企搭信册业的资质实行年检制度对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院住房和城乡建设主管部门或者其委托的机构负责二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省自治区直辖市。

之后房地产企业应该在要到期前30个工作日前到建委申请办理资质延期重新审核或升级过期还未办理延期的，依照建设部77号令有关规定进行惩处二房地产资质证书过期如何处理根据房地产开发企业资质管理规定第十七条房地产开发企业的资质实行年检制度对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业。

第十条 房地产开发企业资质等级实行分级审批一级房地产开发企业由省自治区直辖市建设行政主管部门初审，报建设部审批二级以下企业由省自治区直辖市建设行政主管部门审批 经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给资质证书 第十一条 资质证书格式由建设部统一制定资质证书分为正本和副本。

房地产开发企业同时正在建设两个以上房地产开发项目的，项目总投资为正在建设的房地产开发项目的投资额的总和 房地产开发项目资本金与项目总投资的比例不得低于35%低于35%的，必须追加项目资本金 房地产开发企业的资质实行年检制度年检时间定在每年的36月取得资质证书满1年的房地产开发企业，应申报资质。

4在办理房地产开发资质延期时，企业还需要根据延期条件，准备相应的企业资产人员和业绩证明材料材料审核时间一般为10个工作日，审核通过的话，就可以换发新的资质证书了开发商资质到期怎么办可以办理延期，根据相关内容规定房地产开发企业的资质实行年检制度对于不符合原定资质条件或者有不良经营。

房地产开发公司共有4级资质一一级1注册资金5000万以上2从事开发经营5年以上3近3年竣工面积30万平米以上4连续5年工程质量合格率100%5上一年施工面积15万平米以上6有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人7工程。

根据房地产开发企业资质管理规定第三条房地产开发企业应当按照房地产开发企业资质管理规定申请核定企业资质等级未取得房地产开发资质等级证书以下简称资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务根据房地产开发企业资质管理规定第十一条房地产开发企业资质等级实行分级审批一级资质由。

6商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度7未发生过重大工程质量事故新设立房地产开发企业申请暂定资质证书核准标准 陕西省房地产开发企业资质管理办法第六条规定新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案注册500。

此外，如果房地产开发企业的行为涉嫌违法，主管部门也有权吊销其资质在实际操作中，房地产开发企业还需要注意个别省份或地区的特殊规定，如北京市规定资质有效期为两年，上海市则为三年，具体以当地规定为准房地产开发企业的资质等级与开发项目的规模有关吗是的一般来说，房地产开发企业的资质等级。

工程技术财务统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度未发生过重大工程质量事故二级资质条件注册资本不低于2000万元从事房地产开发经营3年以上近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计与此相当。

房地产开发企业资质分为一二三四四个等级，新申请为暂定资质 三级资质条件一注册资本不低于 800万元二从事房地产开发经营 2年以上三房屋建筑面积累计竣工 5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额四连续 2年建筑工程质量合格率达 100%五有职称。

房地产开发因为它的低成本高利润，使得多数人趋之若鹜，投入其中进行建设，也致使房地产业十分火热对进入房地产业许多人还有疑问，比如房地产开发公司的资质是什么呢？下面我来为你解答，希望对你有所帮助一房地产开发公司的资质是什么 房地产开发公司共有4级资质一一级 1注册资金50。

房地产公司成立的条件一共有四个方面1有自己的名称和组织机构2有不少于十五平方米的固定服务场所3注册资金不少于三十万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于十万元4有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人，其中从事房地产经纪业务的，还应当持有中华人民共和国房地产经纪人。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案营业执照复印件企业章程企业法定代表人的身份证明房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发暂定资质证书四级资质要求从事房地产。