房地产开发企业办理产权证流程

1、以下是新房房产证的办理流程1确定开发商已经办好了初始登记向开发商询问办理初始登记的情况，并在购房合同中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询2领取房屋地权登记申请表向开发商询问办理初始登记的情况，并在购房合同中加以约定，也可到当地的房地产交易信息；1申请房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请房产证的申请2初审房管部门工作人员对房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，约定房屋测绘时间3测绘房管部门工作人员会在约定的时间对交易。

2、如果没有老的房产证土地证的，便需要重新办理首次登记了3企业办理需要到不动产窗口登记，先需要拿着相关的材料去落户，这样就能为你的不动产编制出唯一的不动产单元号，一般这个不动产单元号是不会更改的，落户完成后可以去窗口办理了4记得企业办理不动产权证不需要法人到场办理，如果无法到达；”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人城市房地产开发经营管理条例还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务因此，房屋买受人是申办房产证的法定义务；一房产证通常是开发商办理，你可以去找开发商代办，因为有些资料还要开发商提供，比如测绘图纸确权证明书交易监证书交易监证书明细表开发商的公司营业执照复件等资料二通常办证需要填报并提交以下资料即流程1申请书填写房屋所有权登记申请书，房产局有空白的申请书，要开发商；在实践中购买房屋后，一般需要办理房产证，而房产证很多情况下是由开发商代业主办理的，而开发没代办房产证明的，要注意风险的防范，而代办房产证明同样需要一定的程序，那么开发商代办产权证需要哪些手续？下面由道_镇律师为读者进行相关知识的解答一开发商代办产权证需要什么手续 一签订委托协议；1办理初始登记 开发商办理房产证时，首先需要提出办理初始登记申请，同时将登记申请书申请人身份证明建设用地使用权证明建设工程符合规划的证明房屋已竣工的证明房屋测绘报告等材料提交给房管所的登记部门，取得房屋权属登记部门的收件单后，初始登记完成2办理转移登记 开发商办理好初始登记后。

3、法律分析房产证一般情况下是开发商办理，实际上买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续法律依据不；法律分析开发商具有预售许可证基本就能办理房产证的房管部门办理预售的前提是开发商已交纳土地出让金，取得国有土地使用证国土资源局负责已办理建设用地规划许可证建设工程规划许可证规划局负责已办理施工许可证建设局负责除土地出让金外，工程总投资已达到25％；1办理房产证开发商需提供买卖合同发票大房权证复印件土地证复印件等2新购商品房需要办理证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业水电气等相关手续开发商办理房产证流程是什么？1开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件通常主管部门办理初始登记所需时间大约为；3 开发商在楼盘建设过程中，还有可能抵押土地或项目来融资，这也会影响办理大产权证和业主的分割产权证4 验收不合格未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因涉及到具体楼盘的原因，可以向当地有关部门查询项目五证办理情况，以及该项目的土地或房屋是否被抵押，再与开发商协调督办二拿不；1首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书2购房人持夫妻身份证明结婚证缴款发票契税票登记申请书购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金3经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权。

4、一开发商怎么办理大产权证1确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件根据商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门通常主管部门办理初始登记所需时间；开发商应在下列期限内办理房产证一商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限二商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日三商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日相关知识开发商办不了房产证怎么办一要求赔偿损失 根据；开发商办理产权证流程是根据国家有关法律规定办理商品房产权过户手续，开发商首先应向房地产产权管理机关申请房屋所有权初始登记备案并提供相关法律文件其次就是购房者和开发商应在房屋交付使用后3个月内按规定到房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续，申领房地产权属证件购房者办理产权证的流程 1；开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书申请人身份证明建设用地。