房地产开发五证办理流程

建设用地规划许可证建设工程规划许可证由市级规划部门核发，建筑工程施工许可证由市级住建部门核发，国有土地使用证和商品房销售预售许可证由市级国土资源部门和房屋管理部门核发如果开发商的五证不全，卖房是一种违法行为，您可以向有关部门举报该开发商处罚如下根据最；5商品房销售预售许可证商品房销售预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书购房者如需。

房地产开发有限公司五证

1、4建设工程施工许可证房地产开发商在建设楼盘时需政府建设单位进行工程施工的法律凭证，如果目施工许可证就施工的，属于违章建筑，是不受法律保护5商品房销售预售许可证在建设楼盘当中，需有区县市政府房地产管理部门允许房地产开发企业，进行销售商品房行为的法律凭证买房为什么要看。

2、五证房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证国有土地使用证和商品房预售许可证，简称“五证”其中前三个证由市住建局核发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局核发以上内容，仅供参考。

3、5商品房销售预售许可证商品房销售预售许可证是市县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，其主管机关是土地和房屋管理局，其证书统一印制登记审批和颁发。

房地产项目开发的五证

1、允许开工建设的批准文件也是建设单位进行工程建设的合法凭证，是房屋权属登记的主要依据之一5商品房销售预售许可证是市县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件主管机关为国土房管局，证书由市国土房管局统一印制登记审批，颁发证书。

2、5商品房预售许可证 商品房销售预售许可证是市县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件其主管机关是国土房管局，证书由市国土房管局统一印制办理登记审批和核发证书2“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房销售预售许可证，两者表明。

3、一房产开发商五证是哪些1房产开发商五证是1国有土地使用证，证明土地使用者使用国有土地的法律凭证2建设工程规划许可证，建设工程符合城市规划要求的法律凭证3建设工程施工许可证，建筑施工单位符合各种施工条件允许开工的批准文件，也是房屋权属登记的主要依据之一4建设用地规。