房地产开发账务处理会计分录

一房地产会计建账方法确定建账基准日通常以公司成立日年初或特定项目启动日为基准日，开始建立会计账套设立会计科目根据房地产行业特点和公司实际业务需求，设立相应的会计科目，如开发成本开发产品预收账款等录入期初数据在建账基准日，将公司各项资产负债所有者权益的期初数据录入会计；借开发成本前期工程费设计费 100 应交税费应交增值税进项税额 6 贷银行存款 106 3预售阶段，次月预缴增值税 借应交税费预交增值税 62221+11%*3%=6贷银行存款 6 本月增值税形成留抵税额，不需要做账务处理 4竣工交房，当月结转收入 借预收账款 222 贷主营；对于房地产开发公司销售收入的处理，一般通过“银行存款”“主营业务收入”等科目进行核算，那么房地产开发公司销售收入的账务处理该怎么做房地产开发公司销售收入的会计分录1收款借银行存款应收账款预收账款贷主营业务收入应交税费应交增值税销项税额应交税费简易计税2差额纳税。

二房地产会计的账务处理原则 一开发产品成本采用制造成本法核算 二营业收入要根据不同的经营方式进行确认 营业收入要根据不同经营方式具体确认一般说来有以下方式 1对房地产开发企业开发的土地及商品房，在所有权移交后将结算账单提交给买方并得到认可时，即确认为营业收入的实现， 2代建房屋及；一房地产公司的财务流程1审核原始凭证 2填制记账凭证 3复核 4记账 5编制会计报表 6纳税申报 二房地产公司的会计分录1收入帐务处理，收到房屋首付银行按揭款 借银行存款或现金贷预收帐款商品房 2工程完工结转收入 借经营收入 贷预收帐款商品房 3将收入。

4由会计部有关人员进行会计记账凭证审核5由会计部有关人员进行记账凭证汇总试算平衡记账6由会计部有关人员制作转账凭证由会计部有关人员审核，再记账7填制会计报表税表再谈谈房地产行业会计科目的设置房地产行业的会计科目与一般的制造业的会计科目基本相同一般的货币资金往。

一般纳税人房地产会计全部账务处理 1资产类主要会计科目核算 1现金 从银行提取现金 借现金 贷银行存款 支取现金或是预支现金 借其他应收账XX成本类或材料类科目 贷现金 2银行存款 3应收账款主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买接受和租用单位。