房地产开发企业二级资质条件

二级房地产开发资质申办条件1注册资本不得少于2000万元2从事房地产开发经营要达到3年以上3近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米之上，或累计完成与此相当的房地产开发投资额4连续3年建筑工程质量合格率要满足100%5上一年房屋建筑施工面积10万平方米之上，或完成与此相当的房地产开发投资；房地产开发企业资质管理规定，各资质等级企业的条件如下一级资质1从事房地产开发经营5年以上2近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额3连续5年建筑工程质量合格率达100%4上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发。

规范房地产开发企业行为，住建部于2000年3月发布了房地产开发企业资质管理规定房地产开发企业资质按照企业条件为一二三四等四个资质等级，另外有暂定资质一级资质从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。

房地产开发二级资质承揽范围

1对房地产开发企业要求不同 核定各资质等级房地产开发企业的资质条件不同主要表现在注册资本开发经营年限累计竣工房屋建筑面积人员配备等方面比如，二级资质要求注册资本不低于2000万元，三级资质要求注册资本不低于800万元2承包的业务范围不同 不同资质等级的房地产开发企业承担开发项目的。

房地产开发二级资质承包范围

1、房地产开发二级资质标准如下1 注册资本不低于2000万元2 具有完备的房地产开发资质证书3 具有一定的房地产开发经历和经验4 近三年累计竣工3万平方米以上的项目，质量合格5 具有一定的销售网络和品牌实力6 有足够的土地储备，并符合项目开发的需要7 有足够的融资能力，以满足项目。

2、法律分析房地产开发资质办理条件1一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等2二级资质等级是，注册资本不低于2000万元从事房地产开发经营3年以上等3三级资质等级是，注册资本不低于800万元从事房地产开发经营2年以上等法律依据房地产。

3、二二级1注册资金2000万以上2从事开发经营3年以上3近3年竣工面积15万平米以上4连续3年工程质量合格率100%5上一年施工面积15万平米以上6有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人7工程技术财务统计等业务负债人具。

4、二级资质需要条件1具有独立法人资格工商注册资金不能少于200万人民币或等值外币2具有2年以上的三级资质证书并且近2年内承担过5项以上检测验收合格的一二级安全防范工程设计施工项目，合同总额在1000万元以上，其中至少有一项不少于200万元的工程3 有10名以上专业技术人员，2名以上的工程。

5、年限要求从事房地产开发经营年限分别为5年以上3年以上2年以上1年以上工程量要求近三年房屋建筑面积累计竣工30万平米以上15万平米以上5万平米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发经营1年以上一二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平米以上10万。