房地产开发每个流程步骤是怎么样的

1客户上门接客咯~售楼员询问是否初次到访 2拉近关系售楼员介绍自己的名字，闲扯话题，意在问出看房人的信息与想法 3沙盘讲解户型介绍项目整体与局部的一个介绍，推荐多款户型参考 PS 如有样板间可带去参观，如客户强烈要求，也可以去看现场4杀价和客户谈价格不要轻易给出。

这是具体的房地产销售具体流程，看楼主送分这么高，偶也附一份现场销售基本流程！ 房地产销售具体流程 第一节 寻找客户 一客户的来源渠道 要想把房子销售出去，首先要寻找到有效的客户客户的来源有许多渠道，如咨询电话房地产展会现场接待促销活动上门拜访朋友介绍等 客户大多通过开发商。

房地产开发流程 第一章项目决策阶段 第二章前期准备阶段 一 获取土地使用权 二 征地拆迁，申办并取得房屋拆迁许可证三 规划设计 四 建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察 五申办施工许可证六招标 第三章工程建设阶段 1施工用水 电及通讯线路接通。

一房地产项目开发的基本流程是什么 1第一部分开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队，同时落实开发资金2第二部分行政审批需要根据我们目前的法律法规。

房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设包括城市新区开发和旧区改建而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称目前来说房地产投资在投资业界具有高利润高投入高风险的特点，许多从事房地产开发的企业也是经常顶着巨大的压力你对房地产开发流程熟悉吗？房地产开发流程图可以帮助大家更快的了。

房地产销售的基本流程一寻找客户 1客户的来源渠道要想把房子销售出去，首先要寻找到有效的客户客户的来源有许多渠道，如咨询电话房地产展会现场接待促销活动上门拜访朋友介绍等2接听热线电话接听电话必须态度和蔼，语音亲切通常，客户在电话中会问及价格地点面积格局。

开发房地产流程有哪些 1 房地产开发公司的准备工作 在审批之前，房地产开发公司要办理好土地出让手续，同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告，应当附有详细的规划设计参数和效果图此外，还要落实足够的开发资金2 行政审批 行政审批一般分为六个阶段选址定点规划总图审查及。

但究其本质，都是相似的销售决无一般人心中的艰难低下，更无一般人心中的玄妙它只是一种人生考验和生存方式，只是它以一种自由的不稳定的状态存在着它既可以让你一分钱也赚不到，又可以让你发财兴业？下面，就随我一起去看看吧，希望您能满意，谢谢房地产销售的基本流程一迎接客户。