房地产开发五证是哪五证

“房地产五证”是指房地产开发商预售商品房应具备的国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑施工许可证和商品房预售许可证1国有土地使用证是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律文件，受。

一房子五证齐全中的五证指的是房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证国有土地使用证和商品房预售许可证，简称“五证”二五证的具体介绍1。

关于房地产开发五证是什么，以及买房应该怎么做，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢房地产开发商必须要取得了五证，才具备有售房的资格，这也是对消费者最大的保障，因而一开始看房就需要让开发商提供五证哦。

购买房子时都需要查看开发商的房产5证，只有五证齐全的房子才比较有保障，那么房产5证包括哪5证呢？下面就随小编一起来了解下吧！房产5证包括哪些？房产5证包括国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划。

一房地产五证 是指房地产商在预售商品房时应具备建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证国有土地使用证和商品房预售许可证，简称“五证”其中前两个证由城市县人民政府。

五证是指国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证建设工程开工证商品房销售预售许可证“二书”是指住宅质量保证书和住宅使用说明书二书。

新建商品房五证不全，意味着没有销售的资格，这时候要进行购买的话，购房者就不能了解该房产是居住用地性质还是商业用地性质了，即使在成功办理房产证后，在使用时也会造成不便，自己合法权益也会受损2会出现不法开发商。

中华人民共和国城市房地产管理法第四十五条商品房预售，应当符合下列条件一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书二持有建设工程规划许可证三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到。