房地产项目规划方案审批

一般程序1拍到土地后，需到规划部门办理建设用地规划许可证2修建性详细规划或建筑设计方案完成后，需办理修建性详细规划审查或建筑设计方案审查3施工图完成后，办理建设工程规划许可证4开工前，办理放线验线手续 5竣工后，办理规划验收。

答案B 房地产开发企业应当按照城乡规划主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更规划设计经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式户型空间尺寸朝向供热采暖等方式变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形。

建设工程规划许可证建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核，建设工程符合城乡规划要求的法律凭证根据自然资规20192号文件，建设用地规划许可证由市县自然资源主管部门向建设单位核发建设工程规划许可证，设市城市由市人民政府城市规划行政主管部门核发县人民政府所在地镇和其他建制镇，由。

l预售人已取得房地产开发证书营业执照 2已取得土地管理部门出具的用地批文及土地使用证 3持有建设工程规划许可证及建设工程施工许可证 4计划部门签发的项目投资许可证 5如向境外销售，需提供境外销售商品房批文 6已签房屋施工合同 7三层以下的商品房项目已完成基础和结构。

众所周知，房地产行业是目前最赚钱的行业之一，是地方经济的一大支撑但是一般很少人清楚房地产开发的流程那么，小编就来介绍下房地产开发的一般流程是怎样的一房地产开发的一般流程是怎样的 房地产开发流程是1立项房地产开发公司的准备工作2行政审批部分包含选址定点规划总图审查及。

1配合工程部建立管理制度2了解公司投资建设计划和项目现场情况3对项目建设规划设计进行审核看审图纸，配合公司报建工作4建立招标体系，招集建筑企业和相关建设需用材料供应商，建立渠道和业务联系5跟踪图纸设计和调整情况，完善自身业务技术管理沟通能力祝您工作顺利。