房地产业开发成本科目会计分录

1、结转商品房开发成本会计分录，1开发成本房屋开发成本，工程完工后，结转到“开发产品”科目中即，借开发产品，贷开发成本房屋开发成本，2房屋销售后，开发产品结转到“主营业务成本经营成本”科目中即，借主营业务成本经营成本，贷开发产品，注房地产企业使用“经营成本”科目。

2、根据查询澎湃新闻网显示1工程完工后结转开发成本，借为开发产品到房屋，贷为开发成本到房屋开发成本2房屋销售取得收入后结转主营业务成本，借为主营业务成本，贷为开发产品到房屋3期末结转本年利润时，借为本年利润，贷为主营业务成本。

3、房地产企业确认收入和结转成本的会计分录 借预收账款 贷主营业务收入 应交税费应交增值税销项税额借主营业务成本 贷开发成本 房地产成本核算的基本程序是什么呢按照成本核算的一般步骤来进行1先需要确定成本核算对象，其根据成本核算对象的确定原则和项目特点2根据成本核算对象。

4、1开发成本如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括土地征用及拆迁补偿费土地征用费耕地占用税劳动力安置费前期工程费规划设计项目可行性研究水文地质测绘“三通一平”基础设施费小区道路建设供水供电供气排污排洪通讯照明环卫绿化。

5、房地产开发企业的主要会计分录 1资产类主要会计科目核算 1现金 从银行提取现金 借现金 贷银行存款 支取现金或是预支现金 借其他应收账XX 成本类或材料类科目 贷现金 2银行存款 3应收账款主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买接受和租用单位。

6、投资性房地产成本模式会计分录p1对投资性房地产进行处置，并确认收入时借银行存款贷其他业务收入 应交税费应交增值税销项税额2结转投资性房地产成本借其他业务成本投资性房地产累计折旧摊销投资性房地产减值准备贷投资性房地产投资性房地产是指为赚取租金或资本增值即房。