房地产的存在形态有三种土地建筑物和房地合一在房地产拍卖中，拍卖标的也可以是这三种形态之一随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要部分，购买房地产是一种重要的投资方式法律依据房地产开发企业资质管理规定第五条，房地产开发企业资质分为一二两个等级，具体条件如下。
房地产开发企业资质按照企业条件为一二三四等四个资质等级一级资质注册资本不低于5000万元，二级资质注册资本不低于2000万元，三级资质注册资本不低于800万元，四级资质注册资本不低于200万元房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设包括城市新区开发和旧区改建而从事的土地开发。
1 房地产开发企业资质等级分为四级一级资质二级资质三级资质和四级资质2 一般房屋建筑工程包括工业民用与公共建筑工程建筑物层数在25层以上至25层以下，建筑物高度在100米以上至100米以下，单跨跨度在3000平方米以上至3000平方米以下，单体建筑面积在住宅小区或建筑群体工程平方米以上至。
房地产开发企业资质按照企业条件为一二三四等四个资质等级2资质评定以后需要年年检验房地产开发企业如果是新设立的需要从领取营业执照之日起三十日内到住建部门备案，住建部门会发给暂定资质证书，有效期一年，新设立企业的各项指标要求不得低于四级资质要求其中四级企业自成立并从事开发。
房地产开发公司共有4级资质一一级1注册资金5000万以上2从事开发经营5年以上3近3年竣工面积30万平米以上4连续5年工程质量合格率100%5上一年施工面积15万平米以上6有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人7工程技。
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