房地产开发企业加计扣除20%的条件

从事房地产的企业，计算土地增值税时允许将扣除项目加计20%扣除。

1扣除项目金额=500+1500*1+5%+120=22202加计扣除金额=2000*20%=4003增值额=50002220+400=23804增值率=23802220=117%5，该项目的土地增值税=2380*50%2220*15%=1190333=857万元转让旧房的土地增值税1扣除项目金额=1200*45%+80+20=6402增值额。

那是土地增值税对于房地产开发企业的专门规定，税前加计扣除20%的开发费用希望对你有所帮助土地增值税暂行条例第六条 计算增值额的扣除项目一取得土地使用权所支付金额二开发土地的成本费用三新建房及配套设施的成本费用，或者旧房及建筑物的评估价格四与转让房地产有关的。

房地产开发成本，地价款根据查询房天下官网显示，房地产加计扣除百分之20的基数包括哪些房地产开发成本，地价款，需要在购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记过户手续费房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物，也被称为不动产。