房地产开发管理法规

二主要法规规章 1城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例1990年5月19日发布施行 2城市房屋拆迁管理条例2001年6月6日通过，2001年11月1日施行，2011年1月21日废 止 3城市房地产开发经营管理条例1998年7月20日发布施行，2011年1月8日修改 4土地管理法实施条例1998年；房地产开发贷款的种类主要包括住房开发贷地产开发贷款 一住房开企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款 二商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行房的贷款 三其他房地产开发贷款，是指住房以外的土地开发和楼宇装饰修缮等房地产贷款 第七条贷款。

三房屋建设与管理法规这部分法规主要关于房屋建设规划施工许可工程质量监管以及物业管理等方面如城乡规划法规定了房地产开发的规划许可制度，确保房地产项目符合城市发展规划四住房保障与权益维护法规旨在保障购房者和开发商的合法权益，包括住房保障政策消费者权益保护等例如，消费者。

在广西壮族自治区城市房地产开发经营管理条例中，法律责任章节详细规定了一系列违规行为的处罚措施对于未取得资质证书或超出资质等级规定的开发企业，第四十二条指出，一旦被县级以上政府开发主管部门发现，将被强制停止经营活动，并面临五万至十万的罚款第四十三条强调了非法向开发企业收费的行为，将由物价；四法律行政法规规定的其他用地第三章 房地产开发第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益社会效益环境效益相统一的原则，实行全面规划合理布局综合开发配套建设第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。

开发商的法律主要包括以下几个方面1 房地产开发法规这是开发商在进行房地产开发过程中必须遵守的主要法律它涵盖了土地获取规划许可建设许可项目转让预售物业管理等各个环节开发商需按照法定程序进行开发，确保项目的合法性和规范性2 合同法开发商在与合作伙伴承包商供应商；答案C 行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件城市房地产开发经营管理条例中华人民共和国国务院令第248号是为了规范房地产开发经营行为，加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，促进和保障房地产业的健康发展制定的行政法规。