“两书一表”指的是两书指的是住宅质量保证书住宅使用说明书和竣工验收备案表住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修补修的责任。是“五证二书”五证分别是国有土地使用证建筑用地规划许可证建筑...