1、让项目财务业务独立，运作起来更有弹性。2、成立独立的项目公司即子公司比较好这样既可以独立结算，享受当地的优惠政策，又可以方便向银行贷款，万一项目失败了，公司倒闭了，也不会影响到母公司，使母公司受到牵连，甚至陷入经济崩溃的境地。3、但在办理开工手续时，同一块土地手续是在一起办理的所有的手续都要集中在一起办理，...

1、应该按照合同履行责任物业管理条例第二十四条规定了房地产开发与物业管理相分离的原则，应通过招投标的方式选出物业管理企业但到目前为止，大多数小区物业管理企业均是由开发商派生出来的，即便实行招投标，由于难以真正建立公平竞争的招投标机制，开发商派生出来的物业管理企业仍处于优势地位，往往是其；1房地产项目，通常也叫楼盘项...