您好“营改增”前营业税暂行条例实施细则第二十条规定“纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天”因此，房地产开发企业收到预收款当天开具发票并产生纳税义务；给国家交税是国家法律规定税收是国家政府公共财政最主要的收入形式和来源税收的本质是国家为满足社会公共需要，凭借公共...