需要缴纳契税契税缴纳标准符合住宅小区建筑容积率在10含以上单套建筑面积在140含平方米以下在120平方米基础上上浮167％实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的15%的契税反之则按3%。产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔...