房地产开发资质已过期就不能销售吗

不能根据城市房地产开发经营管理条例和商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业在预售或现售商品房时，都需要提交有效的房地产开发企业资质证书如果证书过期，则不符合法规要求，无法售房。

以下是 首先，房地产资质延期的时间并不是固定的，它会受到不同地区不同政策的影响不同地区可能会有不同的规定，因此房地产企业在考虑资质延期时，需要了解当地的具体政策一般来说，房地产资质证书的有效期在颁发之时就已经明确标注在证书上在资质证书即将到期前，企业需要及时进行延期申请申请。

房地产开发企业资质延续换证需提交材料1房地产开发企业资质到期换证申报表2房地产开发企业资质到期换证申请一式二份，其中一份不需装订3营业执照正副本一式二份，其中一份不需装订4开发业绩证明材料已完成项目或在建项目的有关证明材料在建工程需提供“立项批复”及。

可以但需要在30天内根据查询法律快车官网显示，对在房地产开发企业资质证书有效期届满30日前内向初审部门申请延续或核定等级的房地产开发企业，按照相关规定进行办理。

1 房地产资质有效期几年 房地产资质有效期暂定级为一年，其他级别为三年之后，房地产企业应该在要到期前30个工作日到建委申请办理资质延期重新审核或升级如果过期还未办理延期，将根据建设部77号令的相关规定进行处罚2 房地产资质证书过期如何处理 根据房地产开发企业资质管理规定第十七条。

有影响，到期后资质证书，需要去续期，不续的话就是为规开发资质续期不明天的地方可吧来“资质驿站”找我。

根据房地产开发企业资质管理规定第七条房地产开发企业应当在暂定资质证书有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级暂定资质证书有效期1年房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期，但延长。