房地产开发成本明细及占比

一般县城，不说太发达的地区，开发成本中土地费用350元，建筑安装成本1300元，基本建设费用200元，公共配套费350元，期间费用400元，税费400元，也就3000左右；由相关单位负责建设并移交行业运营商管理8门牌费9材料取样检测试验费四竣工验收费用1房屋竣工面积测绘费，约1元平方米2各项检测费混凝土强度保护层厚度室内空气质量小区防雷人防消防检测3建设工程竣工档案存档费交档案馆4办理产权登记费房产局，住宅。

开发成本=勘察设计费用+前期工程费市场调研可研环评三通一平费用+建安成本+基础设施建设费包含配套道路+电信+燃气+热力+有线电视等+公共配套设施+其他工程费含监理等+开发期税费销售价格几种方式确定，总的来说是以成本加利润率来实现，至少应涵盖土地成本开发成本管理费由销售。

房地产开发成本构成及成本分析

现在房地产的主要成本是地皮，一般来说占了房价的40%主左右，建筑成本，30%，配套及绿化10%，20%是利润，即100万左右的房子，综合成本在80万左右，其中，土地就占了40万你自己都可以算算，一亩地动不动就上千万，面积为550平方，而容积率还不能超过30%，这样下来，用于建筑的地还不到200平方，就要上千万。

房地产开发成本大概多少合适

建筑成本160000元m2，供电局配电安装7500元m2，自来水安装1600元m2，热力安装3500元m2，煤气安装2000元m2，总计1800元m2房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称房地产是指土地建筑物及固着在土地建筑。

做房地产要多少本钱一明确答案 做房地产需要的本钱因多种因素而异，包括土地成本建设成本营销成本等总体来说，房地产开发是一个资本密集型的行业，需要较大的初始投资二详细解释 1 土地成本 房地产开发的第一个主要成本是土地成本这包括购买土地的费用，以及在土地上进行基础建设和达到。