房地产开发步骤有哪些

第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续第二部分，行政审批部分 根据我国当前法律法规规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段 1选址定点第三部分 房地产项目权属初始登记阶段 1由房管局核准新建商品房所有权初始大产权证登记 2开发商应提交材料。

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房地产开发流程 一开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 二可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步房地产开发企业土地增值税 一应税收入额的确定 纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税房地产企业土地增值税和企业所得税比较 一两者相同点 企业所得税和土地增值税两个税种都是以所得额增值额为计税依据。