房地产开发竣工验收报告模板

1、房建竣工验收程序首先是施工单位在完工以后向建设单位申请竣工验收， 建设单位认为条件成熟以后组织勘察设计施工监理单位进行验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场监督， 建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交竣工验收报告和 工程质量监督报告 然后在规定的；“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”2验收一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用业主可同他们交流，验收好后，再交付费用从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙进户门钥匙信箱钥匙水表电表等几把注意不交费不签字先验房；验收工作是确保房地产项目质量的重要环节验收应当涵盖多个方面首先，必须核查规划要求是否得到全面落实其次，检查配套建设的基础设施和公共服务设施是否已建成再次，确认单项工程的质量验收手续是否齐全然后，确认拆迁补偿安置方案是否已妥善处理最后，确保物业管理措施已到位根据房地产开发经营条例；办理雨污水管道赓内手续1领取并填写雨污水管线接纳表，附雨污水管线施工图建设项目立项批复建设项目环境影响审批表建设项目环境影响报告书表，到项目所在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手2排水管理处到现场进行闭水试验合格后，方可进行雨污水管道膨内施工；一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明2那开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者，但根据城市房地产开发经营管理条例第十七条规定房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用不；在准备阶段需要对项目进行全面的检查包括技术资料和竣工图的准备以及实地勘察和核对等以确保项目符合设计要求其次是验收阶段，在这个阶段需要邀请相关部门进行单项验收并且所有验收必须通过相关部门批准后方可进行最后是备案阶段，在完成所有验收后需要向相关部门申请竣工备案完成整个房地产竣工流程竣工阶段的。

2、房地产开发企业需向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请，主管部门需在收到申请后的30日内，对涉及公共安全的内容进行验收，包括工程质量监督规划消防人防等相关部门或单位的参与对于住宅小区等群体房地产开发项目，需依据特定要求进行综合验收，包括城市规划设计条件的；第七，建设工程竣工综合验收备案阶段，需要由建筑工程质量监督站机构对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查等各相关部门验收小编总结以上就是今天小编为大家分享的文章房地产项目开发的基本流程是什么，开发一个房地产项目设计到的事宜非常的广，需要办理的手续也非常多希望小编的分享可以帮助到；房地产项目竣工验收的流程如下1 提交竣工报告 工程完工后，施工单位需向建设单位提交工程竣工报告，并申请进行工程竣工验收若项目实行监理，工程竣工报告还需经总监理工程师签署意见2 组织验收组并制定验收方案 建设单位在收到工程竣工报告后，若认为工程符合竣工验收要求，将组织勘察设计施；房地产竣工验收流程1工程施工完成之后，施工单位需要向建设单位提交工程竣工报告，并且申请工程竣工验收2收到工程竣工报告之后，会组织勘查，并且制定验收的方案3建设单位在工程竣工验收7个工作日内，要把验收的时间，验收组名单以及相关的地点，通知给负责监督工程质量的监管部门4由相关部门。

3、五物业管理 当整个楼房工程全部竣工验收完毕以后，开发商交房，业主入住，就开始移交给物业管理部门，房地产项目开发流程就结束了文章结语关于房地产项目开发流程的相关内容就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助我们在购房时，不妨多了解下房子的相关知识防止被骗不过具体的还是要与各地政府的；1领取并填写雨污水管线接纳表，附雨污水管线施工图建设项目立项批复建设项目环境影响审批表建设项目环境影响报告书表，到项目所在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手续2排水管理处到现场进行闭水试验合格后，方可进行雨污水管道膨内施工2办理竣工验收备案表 1建设工程规划验收。

4、房地产项目竣工验收的流程一工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见二建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察设计施工监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

5、在开发商进行房屋交付过程中，验收工作分两步进行第一步为证件验收，要求开发商需向买方出具商品房验收备案登记证以及住宅配套的住房质量保证书住宅使用说明书和实际测量面积报告若未能按规定提供，则买方有权拒绝收房并向建设行政主管部门投诉第二步为现场验收，主要包括以下四个方面。

6、施工建设阶段是房地产项目开发的核心环节开发商需选择合适的施工单位，并签订施工合同施工过程中，要严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和安全同时，开发商还需与政府质监部门施工单位等密切沟通，及时解决施工中出现的问题当项目建设完成后，进入竣工验收与销售阶段开发商需组织相关。