房地产开发成本占总成本比例

1、契税，企业所得税，印花税等另一部分是行政性费用，主要由地方政府和各级行政主管部门向房地产开发企业收取的费用，项目繁多且不规范包括诸如征地管理费，商品房交易管理费，大市政配套费，人防费，煤气水电增容费，开发管理费等在我国目前房地产开发成本构成中所占比例较大，一般在15%~25%左右。

2、10%根据查询筑龙论坛显示，为完成一定的建筑工程和设备安装工程所消耗的生产资料价值和支付给劳动者的劳动报酬，以货币形式表示房地产开发成本中工资所占的比例是10%成本是企业为生产商品和提供劳务等所耗费物化劳动或劳动中必要劳动的价值的货币表现，是商品价值的重要组成部分，成本是商品经济的一个。

3、6开发期间税费各地区不同，缴纳的税费也不同一般按建安费的8%15%估算7其他费用按当地有关部门的费率估算，约占建安费的3%也可以把此项直接并入开发期间税费进行估算8不可预见费一般取17项之和的1%3%，或建安费的2%5%9其他开发费用包括，管理费用，开发成本的2%。

4、百分之40根据全国房地产数据显示，2011年到2015年全国房地产行业的数据分析，第一部分土地出让金的成本占到了房价的百分之40第二部分开发建设安装的成本占比主要包括了建筑设计，后期的施工建材安装装修绿化，管道，道路等占到约了百分之28第三部分企业的运营成本主要包括企业的管理成本，营销。

5、房地产开发成本费用主要由以下两部分构成一建设项目总投资 固定资产投资按项目规模设计规划建设内容所需的费用，包括各种建设直接成本建设期借款利息为借款进行建设投资而发生的利息支出流动资金维持企业正常生产经营活动所占用的周转资金二房地产项目投资与总成本费用 土地费用包括土地。

6、房地产项目的投资，犹如一场精密的交响乐，每个部分都关乎项目的最终成本**土地费用**，如同乐章的基础，占总投资的20%~30%，主要由出让金征用费和拆迁补偿构成，通过招标或拍卖形式确定前期工程**，如勘察设计和报建等，虽然占比约6%以下，但对项目成本的影响不容忽视，其成本因地区和项目。

7、这个不一定，其中涉及到土地成本建安工程费用市政工程费用前期工程费用公共配套设施费用不可遇见费用，这些都是直接成本，比例大概在80%左右，其中土地成本的影响比较大还有运营成本，包括销售费用财务费用开发间接费用等，整个比例在20%左右。

8、房地产的成本核算是非常难的，有人说建筑会计最难的就是成本核算，这也是建筑会计工资高的原因，房地产成本核算方法有哪些房地产开发成本的组成是怎样的现在建筑会计的成本核算基本上是百分比核算，也有别的方法，今天让我们一起来了解一下吧房地产开发成本的组成房地产开发成本是指房地产企业为开发。

9、由相关单位负责建设并移交行业运营商管理8门牌费9材料取样检测试验费四竣工验收费用1房屋竣工面积测绘费，约1元平方米2各项检测费混凝土强度保护层厚度室内空气质量小区防雷人防消防检测3建设工程竣工档案存档费交档案馆4办理产权登记费房产局，住宅。