房地产开发管理费用是什么

管理销售费用分别为收入约为3%5%，这样房地产利润约有15%20%费用主要有4项管理费财务费销售费代收代缴的行政性收费其中代收代缴的行政性收费有 10项土地出让金大市政费四源费用电权费电贴费开发管理费绿化费强材基金新菜田基金粘土砖费。

1与房地产开发有关的管理费用与项目直接相关，如项目管理人员的工资福利差旅修理办公等记入开发成本开发间接费2其他的管理费用与房地产开发关系不大，如公司总部办公室后勤等的开支摊提等当然管理费用记入与损益表名称相同的管理费用3销售费用就是与销售有关的费用。

各公司水平不一，通常成本占收入比为5060%，管理销售费用分别为收入约为3%5%，这样房地产利润约有15%20%1管理费用 开发成本的2%3%2财务费用 为了计算简便，一般假定借款当期均在期中支出，其后各期按全期计算，还款当期按期末还款，按全期计息3销售费用 一般取销售收入的3%5%。

管理费一般都是需要交纳给集团公司或者城市公司的费用宏观，包含了人员成本设备成本耗材成本集团资金以及集团管控部分的费用等等围观的话主要是集团或者城市公司的管控部分等等这个比例具体要看你们公司是怎么定的还有就是人员成本等等算不算做管理费，这个每个公司要求是不一样的有些是按总。

房地产开发企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资福利折旧费用修理费用办公费水电费劳动保护费用周转房摊销等2管理费用 企业行政管理部门总部为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用，属于期间费用，应计入当期损益3开发间接费用和管理费用的划分 对于房。