房地产开发手续流程培训后心得

房地产开发流程选定项目，签定合作意向书初步确定开发方案，申报规划要点申报审批项目建议书编制项目可行性研究报告房地产开发项目立项缴纳相关税费房地产项目权属初始登记施工法律依据城市房地产管理法第二十五条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益社会效益环境效益相。

一房地产项目开发的基本流程是什么 1第一部分开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队，同时落实开发资金2第二部分行政审批需要根据我们目前的法律法规。

房产开发流程第一步设立房地产开发公司第二步房地产开发的项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1选定项目，签定合作意向书2初步确定开发方案3申报规划要点4申报审批项目建议书5编制项目可行性研究报告6申报审批项目可行性研究报告房地产开发项。

1 申请并获得销售许可证2 进行商品房销售，并提供按揭服务3 申请竣工验收，并获得建筑工程竣工验收备案证4 办理建设工程规划验收5 办理权属登记，领取商品房权属证明书6 完成物业移交手续五交付使用阶段 房地产开发项目的五个阶段分别为可行性研究和项目决策前期准。

三初步设计及施工图审查四规划报建图审查五施工审查六建设工程竣工综合验收备案法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第二十四条房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益社会效益环境效益相统一的原则，实行全面规划合理布局综合开发配套建设第二十五条以出让方式。

一房地产开发大致流程第一步设立房地产开发公司第二步房地产开发的项目的立项和可行性研究房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1选定项目，签定合作意向书2初步确定开发方案3申报规划要点4申报审批项目建议书5编制项目可行性研究报告6申报审批项目可行性研究报告房地产。

从开发建设经营管理的程序上讲，房地产开发一般可分为五个阶段，即可行性研究和项目决策阶段建设前期准备阶段建设阶段销售阶段和交付使用阶段 扩展资料 一建设工程报建所需资料 1选址意见书建设局规划股 2建设工程环境影响评价文件环保局 3水保批复水利局 4建设工程抗震设防要求。

受房地产商品特性和监管政策影响，房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长前期投入大实行预售制度合作开发普遍等特点，这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性下面是我为大家带来的房地产开发业务流程审批要求及会计处理的知识，欢迎阅读 一概述 房地产行业是资。

房地产报批报建专员工作性质怎样，容易操作吗？ 房地产报批报建员算是公司外联部，与 *** 打交道的房地产开发，在取得土地之后，需要到 *** 部门办理相关手续，取得比如建设用地规划许可证建设工程规划许可证建筑工程施工许可证等证件之后才能动工 报建也就按照 *** 要求收集相关资料进行审批，资料。

我们所说的五证中的建设工程规划许可证建设工程开工许可证建设工程规划许可证都是在这个阶段取得的而国有土地使用权证由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同在房地产开发中，土地的取得是最重要的现阶段，土地的取得有两种方式划拨和出让划拨是指国家。

你对房地产开发流程熟悉吗？让小编来跟您详细讲讲吧 房地产开发流程 一开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点 在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。

临时建设工程费7建设工程勘察招标管理费法律客观第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金第二部分，行政审批部分根据我国当前法律。

委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图2选址定点阶段此阶段一般办理以下事项1发改委审查可行性研究报告和进行项目立项2国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查3建委办理投资开发项目建设条件意见书4环保局。