房地产开发企业对外出租的商品房属于投资性房地产吗
答案BCD房地产开发企业建造的用于对外出租的商品房属于投资性房地产，用于对外出售的商品房属于存货，选项A不属于存货。答案A解析房地产开发企业自用出租出借本企业建造的商品房，自房屋交付或使用之次月起计征城镇土地使用税。需要将开发产品暂估转为固定资产，进行计提折旧即可。房地产开发企业将商品房对外出租并收取...
房地产开发企业建造用于对外出租的商品房
需要注意的是，商铺出租所产生的成本费用不能包括在开发成本中，因为商铺出租属于公司的经营活动，而非开发活动同时，除非双方已经约定好了这一点，否则在租金中也不应当包括开发成本的组成部分综上所述，对于房地产开发企业的商铺出租所取得的租金收入，应当按照上述方法对其成本进行核算，并将核算结果。递延收益根据查询相关公开信息显...