按照当期取得的预售收入乘以主管税务局核定的计税毛利率算出预计利润，减去当期的管理费用销售费用及营业税金及附加，算出当期的应纳税所得额，再乘以25%的税率算出当期应预缴的所得税并申报纳税即可；问题一房地产企业预售阶段销售未完工产品在企业所得税预缴申报时是否可扣除销售未完工产品已纳的营业税及附加和土地增值税答不可以总局...

计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料参考资料国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知网页链接。按照国税发200931号国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业...

房地产企业可以通过登录电子税务局以网上申报的形式申报和预缴企业所得税，或携带企业所得税申报表企业营业执照副本企业公章及税务机关要求填写的表格等资料预约至主管税务机关现场进行申报和预缴其中房地产企业在完成企业所得税的预缴后，应将当期的企业所得税申报表进行留存，作为证明企业履行纳税义务。根据国税发200931号文件第...